28 d Rue du Tonkin, 62330 Isbergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 d Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°28 c et de n°28 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 d Rue du Tonkin, 62330 Isbergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Molinghem à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 1120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 575AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinghem Gare à 269 mètres
- - Isbergues à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Piquet à 282 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1162 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 318 mètres
Ventes au 28 d Rue du Tonkin
Les 2 ventes au 28 d Rue du Tonkin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 d Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 d Rue du Tonkin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 d Rue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 d Rue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 d Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 28 d Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 28 d Rue du Tonkin se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 d Rue du Tonkin par rapport à Isbergues et à Pas-de-Calais
À Isbergues, le prix moyen des appartements atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 d Rue du Tonkin se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Isbergues et 44.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 d Rue du Tonkin à Isbergues
Le loyer moyen estimé au 28 d Rue du Tonkin est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Isbergues, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isbergues a baissé de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
