8 Rue du Tonkin, 62330 Isbergues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Tonkin, 62330 Isbergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Molinghem.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 575AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinghem Gare à 175 mètres
- - Isbergues à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Piquet à 226 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 214 mètres
Ventes au 8 Rue du Tonkin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Tonkin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tonkin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Rue du Tonkin se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tonkin par rapport à Isbergues et à Pas-de-Calais
À Isbergues, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tonkin se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Isbergues et -15.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isbergues a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 446 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 8 Rue du Tonkin à Isbergues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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