23 Rue Emile Basly, 62330 Isbergues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Emile Basly, 62330 Isbergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isbergues - La Poste à 55 mètres
- - Isbergues à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Piquet à 824 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1324 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry - Les Sablons à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Basly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 23 Rue Emile Basly se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Basly par rapport à Isbergues et à Pas-de-Calais
À Isbergues, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Basly se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Isbergues et -50.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isbergues a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 446 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 23 Rue Emile Basly à Isbergues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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