2 Rue Général Gouraud, 62330 Isbergues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Gouraud, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Général Gouraud, 62330 Isbergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Berguette.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 110ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isbergues - Berguette - N°53 à 276 mètres
- - Isbergues à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Billiau à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Gouraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Gouraud dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue Général Gouraud se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Gouraud par rapport à Isbergues et à Pas-de-Calais
À Isbergues, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Gouraud se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Isbergues et -11.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isbergues a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 446 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 2 Rue Général Gouraud à Isbergues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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