2 Allée du Rhin, 62360 Isques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Rhin, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Rhin, 62360 Isques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Isques.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Abel Lombard à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Rhin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Rhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Rhin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Rhin dans son marché local
Prix du 2 Allée du Rhin par rapport à la voie
Sur Allée du Rhin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Allée du Rhin se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Rhin par rapport à Isques et à Pas-de-Calais
À Isques, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Rhin se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Isques et 34.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isques a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 2 Allée du Rhin à Isques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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