23 a Rue d'Alsace, 62360 Isques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 b mais inférieur de 6.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 a Rue d'Alsace, 62360 Isques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Isques.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Abel Lombard à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue d'Alsace, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 23 a Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 23 a Rue d'Alsace se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue d'Alsace par rapport à Isques et à Pas-de-Calais
À Isques, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue d'Alsace se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Isques et 26.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isques a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 23 a Rue d'Alsace à Isques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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