2 Rue le Merle Blanc, 62360 Isques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Merle Blanc, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue le Merle Blanc, 62360 Isques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Isques.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isques - Mairie - Poteau à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Abel Lombard à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Merle Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Merle Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Merle Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Merle Blanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Merle Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Merle Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Merle Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue le Merle Blanc par rapport à la voie
Sur Rue le Merle Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue le Merle Blanc se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Merle Blanc par rapport à Isques et à Pas-de-Calais
À Isques, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Merle Blanc se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Isques et -10.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isques a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 2 Rue le Merle Blanc à Isques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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