35 Rue d'Arras, 62810 Ivergny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Rue d'Arras, 62810 Ivergny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Ivergny.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivergny - Rue D'arras - R Principale - Abri à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 35 Rue d'Arras se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Arras par rapport à Ivergny et à Pas-de-Calais
À Ivergny, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Arras se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Ivergny et -19.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivergny a augmenté de 64.92 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2022 à 880 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 35 Rue d'Arras à Ivergny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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