9 Rue d'Arras, 62810 Ivergny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue d'Arras, 62810 Ivergny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ivergny.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivergny - Rue D'arras - R Principale - Abri à 272 mètres
Ventes au 9 Rue d'Arras
Les 2 ventes au 9 Rue d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 9 Rue d'Arras se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Arras par rapport à Ivergny et à Pas-de-Calais
À Ivergny, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Arras se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Ivergny et -24.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivergny a augmenté de 64.92 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2022 à 880 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 9 Rue d'Arras à Ivergny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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