2 Rue de Bas, 62690 Izel-lès-Hameau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Bas, 62690 Izel-lès-Hameau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Izel-lès-Hameau.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izel-Les-Hameaux - Place De L'eglise - N°3 - Abri à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 27 à 275 mètres
Ventes au 2 Rue de Bas
Les 2 ventes au 2 Rue de Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Rue de Bas se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bas par rapport à Izel-lès-Hameau et à Pas-de-Calais
À Izel-lès-Hameau, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bas se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Izel-lès-Hameau et 3.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izel-lès-Hameau a augmenté de 41 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 322 €/m² au premier semestre 2025.
