2 Route de Cremarest, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cremarest, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Cremarest, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Capelle-lès-Boulogne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capelle-Les-Boulogne - Eglise - N°205 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Poètes à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cremarest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cremarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cremarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cremarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cremarest dans son marché local
Prix du 2 Route de Cremarest par rapport à la voie
Sur Route de Cremarest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Route de Cremarest se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cremarest par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cremarest se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 45.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 2 Route de Cremarest à La Capelle-lès-Boulogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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