2 Rue de Verdun, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de Verdun, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Capelle-lès-Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capelle-Les-Boulogne - Eglise - N°205 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 26.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
