4 bis Rue de Verdun, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 23.05 % à celui du n°44 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Rue de Verdun, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Capelle-lès-Boulogne.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capelle-Les-Boulogne - Eglise - N°205 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 4 bis Rue de Verdun se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Verdun par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Verdun se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 15.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
