21 Rue du Gart, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Gart, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 20.81 % à celui du n°23 et du 12.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Rue du Gart, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Capelle-lès-Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chailly à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Poètes à 66 mètres
Ventes au 21 Rue du Gart
Les 2 ventes au 21 Rue du Gart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Gart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Gart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Gart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Gart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Gart dans son marché local
Prix du 21 Rue du Gart par rapport à la voie
Sur Rue du Gart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 21 Rue du Gart se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Gart par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Gart se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 72.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
