22 Rue du Gart, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gart, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue du Gart, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Capelle-lès-Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capelle-Les-Boulogne - Eglise - N°205 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Poètes à 131 mètres
Ventes au 22 Rue du Gart
Une vente a été recensée au 22 Rue du Gart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gart dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gart par rapport à la voie
Sur Rue du Gart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 22 Rue du Gart se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gart par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gart se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 61.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
