2 Rue Marcel Caudevelle, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Caudevelle, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Marcel Caudevelle, 62360 La Capelle-lès-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Capelle-lès-Boulogne.
1 niveau - 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capelle-Les-Boulogne - Eglise - N°205 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Caudevelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Caudevelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Caudevelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Caudevelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Caudevelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Caudevelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Caudevelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Caudevelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Caudevelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Rue Marcel Caudevelle se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Caudevelle par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais
À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Caudevelle se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 18.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
