2 Rue Leclercq, 62158 La Cauchie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leclercq, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Leclercq, 62158 La Cauchie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Cauchie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0303 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cauchie - Monument - Eglise - Abri à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leclercq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leclercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leclercq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leclercq dans son marché local
Prix du 2 Rue Leclercq par rapport à la voie
Sur Rue Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 2 Rue Leclercq se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leclercq par rapport à La Cauchie et à Pas-de-Calais
À La Cauchie, le prix moyen des maisons atteint 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leclercq se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de La Cauchie et -52.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cauchie a baissé de 35.77 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2022 à 994 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 2 Rue Leclercq à La Cauchie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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