32 Rue des Rossignols, 62150 La Comté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Rossignols, 62150 La Comté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Comté.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Comte - Rossignol - Abri à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 155 à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 32 Rue des Rossignols se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rossignols par rapport à La Comté et à Pas-de-Calais
À La Comté, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rossignols se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de La Comté et 20.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Comté a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 54.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 32 Rue des Rossignols à La Comté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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