85 Rue Jules Elby, 62150 La Comté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Jules Elby, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Rue Jules Elby, 62150 La Comté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Comté.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 155 à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Jules Elby
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Jules Elby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Jules Elby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Jules Elby, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jules Elby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jules Elby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Jules Elby dans son marché local
Prix du 85 Rue Jules Elby par rapport à la voie
Sur Rue Jules Elby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 85 Rue Jules Elby se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Jules Elby par rapport à La Comté et à Pas-de-Calais
À La Comté, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Jules Elby se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de La Comté et -18.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Comté a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 54.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 85 Rue Jules Elby à La Comté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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