25 Rue Saint Germain, 62150 La Comté
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°45 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Saint Germain, 62150 La Comté
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Comté.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bajuel à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 155 à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 25 Rue Saint Germain se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Germain par rapport à La Comté et à Pas-de-Calais
À La Comté, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Germain se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de La Comté et -2.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Comté a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 54.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 25 Rue Saint Germain à La Comté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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