20 Rue Octave Pressé, 62113 Labourse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Octave Pressé, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², identique à celui du n°22 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Octave Pressé, 62113 Labourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Labourse.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achille Larue à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Octave Pressé
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Octave Pressé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Octave Pressé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Octave Pressé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Octave Pressé dans son marché local
Prix du 20 Rue Octave Pressé par rapport à la voie
Sur Rue Octave Pressé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 20 Rue Octave Pressé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Octave Pressé par rapport à Labourse et à Pas-de-Calais
À Labourse, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Octave Pressé se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Labourse et -26.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labourse a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 20 Rue Octave Pressé à Labourse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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