3 Rue Oscar Desuert, 62113 Labourse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Oscar Desuert, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Oscar Desuert, 62113 Labourse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Labourse.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Oscar Desuert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Oscar Desuert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Oscar Desuert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Oscar Desuert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Oscar Desuert dans son marché local
Prix du 3 Rue Oscar Desuert par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Desuert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 Rue Oscar Desuert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Oscar Desuert par rapport à Labourse et à Pas-de-Calais
À Labourse, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Oscar Desuert se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Labourse et -18.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labourse a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 3 Rue Oscar Desuert à Labourse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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