38 Rue Oscar Desuert, 62113 Labourse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Oscar Desuert, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue Oscar Desuert, 62113 Labourse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Oscar Desuert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Oscar Desuert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Oscar Desuert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Oscar Desuert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Oscar Desuert dans son marché local
Prix du 38 Rue Oscar Desuert par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Desuert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 38 Rue Oscar Desuert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Oscar Desuert par rapport à Labourse et à Pas-de-Calais
À Labourse, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Oscar Desuert se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Labourse et -18.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labourse a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 38 Rue Oscar Desuert à Labourse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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