3 Rue d'Heuchin, 62960 Laires
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Heuchin, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 26.17 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue d'Heuchin, 62960 Laires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laires.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laires - Place - Mairie - Abri Com à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 113 à 107 mètres
Ventes au 3 Rue d'Heuchin
Les 3 ventes au 3 Rue d'Heuchin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Heuchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Heuchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Heuchin dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Heuchin par rapport à la voie
Sur Rue d'Heuchin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Rue d'Heuchin se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Heuchin par rapport à Laires et à Pas-de-Calais
À Laires, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Heuchin se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Laires et 9.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laires a augmenté de 24.42 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2022 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 3 Rue d'Heuchin à Laires, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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