3 Rue Ducroquet, 62960 Laires
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ducroquet, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°1 et du 6.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Ducroquet, 62960 Laires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Laires.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laires - Place - Mairie - Abri Com à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 113 à 307 mètres
Ventes au 3 Rue Ducroquet
Une vente a été recensée au 3 Rue Ducroquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ducroquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Ducroquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ducroquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ducroquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ducroquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Ducroquet par rapport à la voie
Sur Rue Ducroquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 3 Rue Ducroquet se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ducroquet par rapport à Laires et à Pas-de-Calais
À Laires, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ducroquet se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Laires et -23.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laires a augmenté de 24.1 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2022 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
