23 Chemin de Molinghem, 62120 Lambres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Molinghem, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², identique à celui du n°175 mais inférieur de 25.97 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin de Molinghem, 62120 Lambres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lambres.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Molinghem
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Molinghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Molinghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Molinghem, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Molinghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Molinghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Molinghem dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Molinghem par rapport à la voie
Sur Chemin de Molinghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 23 Chemin de Molinghem se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Molinghem par rapport à Lambres et à Pas-de-Calais
À Lambres, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Molinghem se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Lambres et -40.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres a baissé de 21.37 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 23 Chemin de Molinghem à Lambres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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