32 Rue Nationale, 62120 Lambres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°83 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Nationale, 62120 Lambres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lambres.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres - Square Poidaz - Abri à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 336 mètres
Ventes au 32 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 32 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 32 Rue Nationale se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à Lambres et à Pas-de-Calais
À Lambres, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nationale se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Lambres et -21.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres a baissé de 21.37 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 32 Rue Nationale à Lambres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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