85 Rue Nationale, 62120 Lambres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°87 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Rue Nationale, 62120 Lambres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lambres.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres - Square Poidaz - Abri à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 85 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 85 Rue Nationale se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Nationale par rapport à Lambres et à Pas-de-Calais
À Lambres, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Nationale se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Lambres et -21.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres a baissé de 21.37 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 85 Rue Nationale à Lambres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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