3 Rue d'Arras, 62810 Lattre-Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d'Arras, 62810 Lattre-Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lattre-Saint-Quentin.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattre-Saint-Quentin - Silo - Rue D'arras - Abri à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 3 Rue d'Arras se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Arras par rapport à Lattre-Saint-Quentin et à Pas-de-Calais
À Lattre-Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Arras se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Lattre-Saint-Quentin et 4.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattre-Saint-Quentin a baissé de 25.85 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2021 à 2 565 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 3 Rue d'Arras à Lattre-Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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