3 Rue du Paradis, 62840 Laventie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue du Paradis, 62840 Laventie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laventie.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laventie - Salle Des Fêtes - F N°22 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de L'Alloeu à 300 mètres
- - Ecole primaire Henri Puchois à 422 mètres
Ventes au 3 Rue du Paradis
Les 2 ventes au 3 Rue du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Paradis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 Rue du Paradis se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à Laventie et à Pas-de-Calais
À Laventie, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Paradis se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Laventie et 38.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laventie a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
