31 Rue Robert Parfait, 62840 Laventie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Robert Parfait, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Robert Parfait, 62840 Laventie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Laventie.
3 niveaux - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laventie - Ancienne Gendarmerie - F N°63 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 116 mètres
- - Ecole primaire Henri Puchois à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Robert Parfait
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Robert Parfait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Robert Parfait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Robert Parfait, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Robert Parfait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Robert Parfait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Robert Parfait dans son marché local
Prix du 31 Rue Robert Parfait par rapport à la voie
Sur Rue Robert Parfait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 31 Rue Robert Parfait se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Robert Parfait par rapport à Laventie et à Pas-de-Calais
À Laventie, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Robert Parfait se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Laventie et 0.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Robert Parfait à Laventie
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Robert Parfait est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laventie, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laventie a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
