9 bis Rue Robert Parfait, 62840 Laventie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Robert Parfait, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et du 0.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Robert Parfait, 62840 Laventie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Laventie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laventie - Salle Des Fêtes - F N°22 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Robert Parfait
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Robert Parfait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Robert Parfait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Robert Parfait, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Robert Parfait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Robert Parfait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Robert Parfait dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Robert Parfait par rapport à la voie
Sur Rue Robert Parfait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 9 bis Rue Robert Parfait se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Robert Parfait par rapport à Laventie et à Pas-de-Calais
À Laventie, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Robert Parfait se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Laventie et 15.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Robert Parfait à Laventie
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Robert Parfait est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laventie, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laventie a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 14.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
