1 Rue Noire, 62770 Le Parcq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Noire, 62770 Le Parcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Parcq.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parcq - Ecole à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 43 à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Noire dans son marché local
Prix du 1 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 1 Rue Noire se situe 34.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Noire par rapport à Le Parcq et à Pas-de-Calais
À Le Parcq, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Noire se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Le Parcq et -13.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Parcq a baissé de 32.06 % sur 1 an et baissé de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 927 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 1 Rue Noire à Le Parcq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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