2 Rue de Berck, 62390 Le Ponchel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de Berck, 62390 Le Ponchel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Ponchel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 664 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponchel - Parking De L'eglise - Abri à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 21 à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Berck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Berck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ponchel a augmenté de 23.44 % sur 1 an et augmenté de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 882 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de Berck à Le Ponchel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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