3 Rue de Berck, 62390 Le Ponchel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Berck, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Berck, 62390 Le Ponchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Ponchel.
1 niveau - 1 logement - 646 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponchel - Parking De L'eglise - Abri à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 21 à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Berck
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Berck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Berck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Berck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Berck dans son marché local
Prix du 3 Rue de Berck par rapport à la voie
Sur Rue de Berck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 3 Rue de Berck se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Berck par rapport à Le Ponchel et à Pas-de-Calais
À Le Ponchel, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Berck se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Le Ponchel et -34.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ponchel a augmenté de 23.44 % sur 1 an et augmenté de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 882 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 3 Rue de Berck à Le Ponchel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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