41 Rue de Berck, 62390 Le Ponchel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Berck, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°43 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 41 Rue de Berck, 62390 Le Ponchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Ponchel.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponchel - Ecole - Rue Du Bietz - F Parking à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 21 à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Berck
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Berck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Berck
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de Berck. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Berck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Berck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Berck dans son marché local
Prix du 41 Rue de Berck par rapport à la voie
Sur Rue de Berck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 41 Rue de Berck se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Berck par rapport à Le Ponchel et à Pas-de-Calais
À Le Ponchel, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Berck se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Le Ponchel et -29.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ponchel a augmenté de 24.04 % sur 1 an et augmenté de 31.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 882 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
