11 bis Boulevard Auguste Huguet, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard Auguste Huguet, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Boulevard Auguste Huguet, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 403 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0048 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henriville Place à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1146 mètres
- - Collège Jean Moulin à 779 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 562 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 172 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard Auguste Huguet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard Auguste Huguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Auguste Huguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Auguste Huguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Auguste Huguet dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Auguste Huguet par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Huguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 11 bis Boulevard Auguste Huguet se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Auguste Huguet par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard Auguste Huguet se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 9.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Boulevard Auguste Huguet à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 11 bis Boulevard Auguste Huguet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
