5 Boulevard Auguste Huguet, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Auguste Huguet, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Auguste Huguet, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0149 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0135 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henriville Place à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1150 mètres
- - Collège Jean Moulin à 783 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 558 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 175 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Auguste Huguet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Auguste Huguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Auguste Huguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Auguste Huguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Auguste Huguet dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Auguste Huguet par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Huguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 5 Boulevard Auguste Huguet se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Auguste Huguet par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Auguste Huguet se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 9.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Auguste Huguet à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Auguste Huguet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
