36 Boulevard Auguste Huguet, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Auguste Huguet, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Auguste Huguet, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 951 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 525 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 343 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 347 mètres
Ventes au 36 Boulevard Auguste Huguet
Une vente a été recensée au 36 Boulevard Auguste Huguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Auguste Huguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Auguste Huguet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Auguste Huguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Auguste Huguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Auguste Huguet dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Auguste Huguet par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Huguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 36 Boulevard Auguste Huguet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Auguste Huguet par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Auguste Huguet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Auguste Huguet à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Auguste Huguet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
