7 Boulevard Auguste Huguet, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Auguste Huguet, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Auguste Huguet, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 403 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0048 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Falaise à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1119 mètres
- - Collège Jean Moulin à 755 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 566 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 155 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Auguste Huguet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Auguste Huguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Auguste Huguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Auguste Huguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Auguste Huguet dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Auguste Huguet par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Huguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 7 Boulevard Auguste Huguet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Auguste Huguet par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Auguste Huguet se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 9.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Auguste Huguet à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Auguste Huguet est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
