35 Boulevard du Rieu de Cat, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du Rieu de Cat, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Boulevard du Rieu de Cat, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alprech à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 914 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du Rieu de Cat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du Rieu de Cat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du Rieu de Cat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard du Rieu de Cat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Rieu de Cat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Rieu de Cat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du Rieu de Cat dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du Rieu de Cat par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rieu de Cat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 35 Boulevard du Rieu de Cat se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du Rieu de Cat par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard du Rieu de Cat se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 12.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.15 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
