Boulevard du Rieu de Cat, 62480 Le Portel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Rieu de Cat, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 2 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Rieu de Cat dans son marché local
Prix Boulevard du Rieu de Cat par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Rieu de Cat se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 10.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Rieu de Cat à Le Portel
Le loyer moyen estimé Boulevard du Rieu de Cat est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Rieu de Cat
Les ventes enregistrées Boulevard du Rieu de Cat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Rieu de Cat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alprech à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 902 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1181 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 2031 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Rieu de Cat
Adresses Boulevard du Rieu de Cat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Rieu de Cat, classées par tranches de numéros.
