2 Passage de la Poste, 62480 Le Portel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Poste, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage de la Poste, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 636 mètres
- - Collège Jean Moulin à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Poste, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Poste par rapport à la voie
Sur Passage de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 Passage de la Poste se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Poste par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Poste se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -22.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.15 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 2 Passage de la Poste à Le Portel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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