16 Place des Pagodes d’Or, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place des Pagodes d’Or, affiche un prix moyen de 1 746 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place des Pagodes d’Or, 62480 Le Portel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 239 mètres
- - Collège Jean Moulin à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place des Pagodes d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place des Pagodes d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place des Pagodes d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place des Pagodes d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place des Pagodes d’Or dans son marché local
Prix du 16 Place des Pagodes d’Or par rapport à la voie
Sur Place des Pagodes d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 16 Place des Pagodes d’Or se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place des Pagodes d’Or par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place des Pagodes d’Or se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 22.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place des Pagodes d’Or à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 16 Place des Pagodes d’Or est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
