33 Quai de la Vierge, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Quai de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Quai de la Vierge, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 887 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 509 mètres
Ventes au 33 Quai de la Vierge
Une vente a été recensée au 33 Quai de la Vierge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Quai de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Quai de la Vierge, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai de la Vierge dans son marché local
Prix du 33 Quai de la Vierge par rapport à la voie
Sur Quai de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 33 Quai de la Vierge se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai de la Vierge par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Quai de la Vierge se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 1.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Quai de la Vierge à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 33 Quai de la Vierge est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
