Rue du Fort de l'Heurt, 62480 Le Portel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Fort de l'Heurt, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 2 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fort de l'Heurt dans son marché local
Prix Rue du Fort de l'Heurt par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fort de l'Heurt se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 7.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fort de l'Heurt à Le Portel
Le loyer moyen estimé Rue du Fort de l'Heurt est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fort de l'Heurt
Les ventes enregistrées Rue du Fort de l'Heurt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fort de l'Heurt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 838 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1092 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1910 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fort de l'Heurt
Adresses Rue du Fort de l'Heurt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fort de l'Heurt, classées par tranches de numéros.
