2 Residence Henri Guillaumet, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Henri Guillaumet, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Bleu à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 943 mètres
- - Collège Jean Moulin à 607 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 669 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 211 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Henri Guillaumet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 2 Residence Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Residence Henri Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Residence Henri Guillaumet se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Henri Guillaumet par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Henri Guillaumet se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 7.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Henri Guillaumet à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Henri Guillaumet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
