Boulevard d'Arras, 62480 Le Portel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d'Arras, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Arras dans son marché local
Prix Boulevard d'Arras par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Arras se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 20.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Arras à Le Portel
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Arras est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Arras
Les ventes enregistrées Boulevard d'Arras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Arras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 807 mètres
- - Collège Jean Moulin à 548 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 826 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 447 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Arras
Adresses Boulevard d'Arras
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Arras, classées par tranches de numéros.
