Boulevard d'Arras, 62480 Le Portel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d'Arras, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Boulevard d'Arras
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Arras dans son marché local
Prix Boulevard d'Arras par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Arras se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 27.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Arras à Le Portel
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Arras est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Arras
Les ventes enregistrées Boulevard d'Arras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Arras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 815 mètres
- - Collège Jean Moulin à 535 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 802 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 394 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Arras
Adresses Boulevard d'Arras
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Arras, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au Boulevard d'Arras à Le Portel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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