4 Residence Henri Guillaumet, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Residence Henri Guillaumet, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Bleu à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 949 mètres
- - Collège Jean Moulin à 611 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 664 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 204 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 127 mètres
Ventes au 4 Residence Henri Guillaumet
Une vente a été recensée au 4 Residence Henri Guillaumet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence Henri Guillaumet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 4 Residence Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Residence Henri Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 4 Residence Henri Guillaumet se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence Henri Guillaumet par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence Henri Guillaumet se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 9.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Residence Henri Guillaumet à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 4 Residence Henri Guillaumet est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
