4017 Residence Marcel Pagnol, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4017 Residence Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4017 Residence Marcel Pagnol, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier des Résidences à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 541 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 398 mètres
- - Collège Jean Moulin à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 4017 Residence Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 4017 Residence Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4017 Residence Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4017 Residence Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4017 Residence Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4017 Residence Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4017 Residence Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 4017 Residence Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Residence Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 4017 Residence Marcel Pagnol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4017 Residence Marcel Pagnol par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4017 Residence Marcel Pagnol se situe 12 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 22.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4017 Residence Marcel Pagnol à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 4017 Residence Marcel Pagnol est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
